Expertise fissures Côte-d'Or
Dernière mise à jour 28/01/2025
L’agence 2R Expertise de Dijon fait partie du collectif Koudepouce / Fissuration
En Côte-d'Or, Romuald Rosso Dion et son équipe interviennent pour la réalisation d'expertises fissures. Dirigeant du cabinet 2R Expertise, donne un avis technique neutre et indépendant pour diagnostiquer les fissures, identifier leurs causes et proposer des solutions adaptées.
Le cabinet 2R Expertise dispose d’une agence principale à Sarrebourg et d’une agence secondaire à Dijon, ce qui garantit une proximité géographique et une réactivité optimale pour répondre à vos besoins dans tout le département.
Grâce à ses compétences techniques, son expérience reconnue et sa connaissance des spécificités locales, Romuald Rosso Dion est le représentant idéal de Koudepouce Fissuration dans le département de la Côte-d'Or (21). Vous pouvez compter sur son expertise pour vous accompagner dans vos démarches, qu’il s’agisse d’évaluer des fissures structurelles, de faire jouer des garanties légales ou d’obtenir un appui dans le cadre d’un litige.
Demande d’expertise fissures en Côte-d’Or
Diagnostic des fissures dans le 21 : Avez-vous besoin d’une expertise technique ?
Faire appel à un expert bâtiment en Côte-d'Or est indispensable pour répondre à plusieurs objectifs essentiels lorsque des fissures apparaissent sur un bâtiment :
Identifier les causes des désordres : Comprendre les origines des fissures pour déterminer les responsabilités (sols instables, malfaçons, vieillissement es matériaux, sécheresse, etc.).
Évaluer la nature des fissures : Sont-elles structurelles ou non, sont-elles évolutives.
Proposer des mesures conservatoires : Quelles sont les réparations provisoires pour protéger le bâtiment avant les travaux définitifs.
Orienter sur les études de réparation nécessaires : Fournir un avis sur le type d’études à réaliser (étude de sol, analyse structurelle) et les principes de réparation adaptés.
Vérifier la présence de malfaçons : Détecter les éventuelles non-conformités ou défauts ayant conduit à la formation des fissures.
Évaluer un achat immobilier : Analyser l’état technique d’un bien, son état structurel et les enjeux de réparation, notamment dans le cadre d’un projet d’achat.
Disposer d'arguments pour mobiliser les garanties d’assurance : Aider à faire valoir vos droits dans le cadre de garanties légales de construction (décennale, dommage-ouvrage) ou à la suite d’une catastrophe naturelle (sécheresse, inondations, etc.).
Accompagnement dans les litiges : Apporter un appui technique dans le cadre d’un recours amiable ou judiciaire, comme pour un recours pour vices cachés ou dol.
Expertise fissures dans le cadre de la sécheresse et des mouvements de terrain en Côte d’Or
Diagnostic après sinistre et contre expertise sécheresse
Vous êtes confronté à des fissures causées par la sécheresse ou les mouvements de terrain dans votre commune de Côte-d’Or ?
- Bonne nouvelle : l’état de catastrophe naturelle a été reconnu dans votre commune.
- Mauvaise nouvelle : obtenir une indemnisation auprès de votre assurance peut s’avérer complexe.
Pour maximiser vos chances, il est fortement recommandé de faire appel à un expert technique indépendant. Il réalise un diagnostic précis et vous fournit des arguments techniques solides, essentiels pour faire valoir vos droits face à l’assureur.
Nous pouvons intervenir à tout moment :
- En amont, pour vous accompagner dans la déclaration de votre sinistre, avec un dossier complet et argumenté dès le départ.
- En cas de difficulté, si votre assurance refuse ou limite l’indemnisation, nous intervenons dans le cadre d’une contre-expertise sécheresse, pour réévaluer la situation et défendre vos droits.
Avec notre expertise, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, visant à sécuriser votre bien et obtenir une indemnisation juste et équitable. Contactez-nous pour en savoir plus !
Les catastrophes naturelles liées aux sécheresse 2022 et 2023 en Côte d’Or
Plusieurs arrêtés ont reconnu l'état de catastrophe naturelle pour les phénomènes de sécheresse et de réhydratation des sols dans le département de la Côte-d'Or.
Voici une liste non exhaustive des principales décisions relatives aux épisodes de sécheresse survenus en 2022 et 2023 :
- Arrêté de catastrophe naturelle du 24 septembre 2024
- Arrêté de catastrophe naturelle du 18 juin 2024 (dont Dijon et Nuits-Saint-Georges)
- Arrêté de catastrophe naturelle du 13 février 2024
- Arrêté de catastrophe naturelle du 19 décembre 2023
- Arrêté de catastrophe naturelle du 21 novembre 2023
- Arrêté de catastrophe naturelle du 17 octobre 2023
- Arrêté de catastrophe naturelle du 16 octobre 2023
- Arrêté de catastrophe naturelle du 25 juillet 2023 (dont Dijon, Beaune et Chenôve)
- Arrêté de catastrophe naturelle du 22 juillet 2023
- Arrêté de catastrophe naturelle du 03 avril 2023
Témoignage : La difficulté de propriétaires pour qu’une catastrophe naturelle soit reconnue
Depuis plusieurs mois, Josette H., résidente en Côte-d'Or, vit un véritable enfer. Sa maison, gravement fissurée, menace de s’effondrer à tout moment. Elle a dû quitter son domicile pour vivre dans une roulotte, sans eau ni confort, tout en retournant occasionnellement chez elle pour utiliser la salle de bain.
Les fissures sont apparentes partout sur les murs, plafonds et sols. Elles ont rendu la maison inhabitable selon les experts. "Ma vie s’est arrêtée le 5 décembre", confie Josette, lorsqu’on lui a demandé de quitter les lieux.
La situation affecte également la commune. La maison, située au bord d’une route, a conduit le maire à interdire la circulation par crainte d’un effondrement. Cette décision a imposé une déviation de 7 km pour les habitants, perturbant leur quotidien.
Des travaux de sécurisation, estimés à 50.000 euros minimum, sont nécessaires pour rouvrir la route. Cependant, en tant qu’habitation privée, les frais incombent à Josette et sa famille. Sans ces travaux, une astreinte de 1.000 euros par jour pourrait être imposée.
Leur espoir repose sur la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle, permettant une prise en charge par l’assurance. Une expertise collective a démontré que la sécheresse, à l’origine de mouvements de retrait-gonflement des sols argileux, est la cause des fissures. Plusieurs maisons sont touchées dans la commune.
Cependant, la préfecture n’a pas encore répondu à cette demande urgente. Josette, elle, doit impérativement effectuer des travaux avant la fin juillet, sous peine de voir sa situation se compliquer davantage, avec des coûts potentiellement élevés dépassant plusieurs centaines de milliers d’euros.
Demandez conseil en cliquant ici
Trouvez la solution qui vous convient grâce à nos experts fissure indépendants présents en Côte-d’Or
Nos experts fissures en Côte-d'Or vous accompagnent avec une expertise indépendante pour sécuriser votre bien et vous guider dans toutes vos démarches techniques et administratives.
Découvrez ci-dessous des exemples de villes dans lesquelles nous sommes disponibles, afin de réaliser des expertises en fissures et des constats après sinistres :
Rouvres-en-Plaine, Noiron-sous-Gevrey, Til-Châtel, Longeault-Pluvault, Bressey-sur-Tille, Couchey, Vitteaux, Saint-Jean-de-Losne, Collonges-lès-Premières, Thorey-en-Plaine, Labergement-lès-Seurre, Corpeau, Saulon-la-Chapelle, Arceau, Vignoles, Norges-la-Ville, Corgoloin, Bretenière, Sainte-Colombe-sur-Seine, Sombernon, Santenay, Bretigny, Magny-sur-Tille, Gemeaux, Sainte-Marie-la-Blanche, Clénay, Izeure, Remilly-sur-Tille, LaRoche-en-Brenil, Fontaine-Française, Bellefond, Beire-le-Châtel, Savigny-le-Sec, Marsannay-le-Bois, Binges, Corcelles-lès-Cîteaux, Bligny-sur-Ouche, LesMaillys, Merceuil, Époisses, Izier, Dijon, Beaune, Chenôve, Talant, Chevigny-Saint-Sauveur, Quetigny, Fontaine-lès-Dijon, Longvic, Auxonne, Saint-Apollinaire, Nuits-Saint-Georges, Châtillon-sur-Seine, Marsannay-la-Côte, Genlis, Montbard, Is-sur-Tille, Semur-en-Auxois, Gevrey-Chambertin, Neuilly-lès-Dijon, Venarey-les-Laumes, Arc-sur-Tille, Plombières-lès-Dijon, Selongey, Saulieu, Brazey-en-Plaine, Seurre…
Votre commune n’est pas dans la liste. Pas de problème, nous restons disponibles pour répondre à votre demande et vous aider.