Expertise fissures Créteil

A Créteil, depuis 2018, de multiples maisons commencent à se fissurer. Il ne s’agit pas d’un cas isolé ou d’un faits divers. Le phénomène se généralise notamment sous l’effet des sécheresses à répétition. Nous échangeons régulièrement avec des propriétaires de maisons dans Val-de-Marne souvent désemparés, face à ces fissures qui déprécient la valeur de leur bien, jusqu'à parfois les rendre invendables…

Vous aussi, votre maison se retrouve à la merci de fissures. Les désordres parcourent les façades extérieures de votre pavillon. Il y a des tensions structurelles sur les encadrements de portes et fenêtres qui peinent désormais à être manipulés. Jusqu'à présent, ces fissures paraissaient inoffensives et peu profondes et cela ne vous avait pas réellement alarmé. Mais, depuis ces dernières semaines, vous pouvez clairement voir que vos fissures se sont élargies et que la situation s’aggrave.

L’équipe du site Fissuration.fr vous vient en aide ! Nous vous mettons notre réseau d’expert bâtiment indépendant à votre disposition. Dans le Val de Marne, à Créteil et environs, nous pouvons vous accompagner face à une problématique de fissuration. Vous êtes au bon endroit. Peu importe votre problème technique, vous pourrez toujours compter sur notre équipe pour vous accompagner et vous apporter les meilleurs conseils personnalisés.

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Sols argileux et fissuration de maison à Créteil

A Créteil, l’exposition à un sol argileux est “forte” et la probabilité qu’un sinistre survienne est élevée. En effet, dans le département du Val-de-Marne, il n’est pas rare de voir des maisons se fissurer sur la période de mai à août. Les maisons sont elles aussi “victimes” du changement climatique : lors de la sécheresse, leur structure peut se fragiliser.

Les volume de sols argileux évoluent en fonction de leur teneur en eau. Les sécheresses (période estivale) et les apports massifs d’eau (rechargement des sols à l’automne) occassionnent des mouvements différentiels de sol. Cela libère des tensions sur les structures des ouvrages. Ces mouvements de sol peuvent détériorer de façon progressive la votre maison en particulier si cette dernière n’a pas de sous sol et est établie sur des fondations superficielles. Ces causes, dues aux événements climatiques exceptionnels, peuvent entraîner des dégâts importants.

A Créteil, plus de 12 arrêtés de catastrophes naturelles ont été répertoriés entre 1988 et 2021, dont 4 qui le sont pour cause de “sécheresse” entre 1997 (INTE9700555A) et 2005 (INTE0400918A). De plus, des sinistres pour inondations et coulées de boue ont également été recensés massivement en 2016 (INTE1616446A), 2018 (INTE1804348A) et 2021 (INTE2119792A). En effet, la sécheresse n’est pas le seul facteur pouvant être à l'origine de fissures sur les maisons à Créteil. Les inondations peuvent également dans une certaine mesure conduire à l’apparition de fissures sur les ouvrages (déstabilisation des fondations, fragilisation des murs et façades).

Maison sinistrée à Créteil ? Les questions à se poser en cas de fissures

Vous habitez depuis de nombreuses années à Créteil, et cela fait un moment que vous remarquez que des fissures en escalier se propagent sur la façade de votre maison. Au début, ce n'étaient que de simples microfissures, et vous n’y prêtiez même pas attention. Cependant, avec une forte exposition à un sol argileux dans le département du Val-de-Marne et de la sécheresse de 2022 qui a eu lieu entre mai et août, ces deux facteurs ont fragilisé votre maison sans même que vous ne vous en apercevez.

Aujourd’hui vous vous retrouvez avec des fissures sur votre façade extérieure qui ne cesse de gagner du terrain, des portes qui peinent à s’ouvrir et à se fermer, des fissures sur les cadres de fenêtres ainsi que la dalle rez de chaussée qui se soulève… Cette situation devient ingérable et vous êtes conscient qu’il faut agir rapidement et efficacement. Néanmoins, n'ayant jamais eu à faire face à ce type de problème, vous avez des doutes sur les démarches à entreprendre. Vous vous posez de nombreuses questions. Pas de panique, c’est tout à fait normal ! A moins d'être un expert du domaine, il sera pour vous difficile de faire votre propre diagnostic sur la situation. La sécheresse est peut être la cause des fissures. Mais les désordres peuvent aussi s’expliquer en raison d’autres facteurs à identifier et traiter pour vous débarrasser durablement des fissures.

Quelles sont les causes de ces fissures ? Comment est-ce que je peux évaluer la gravité des fissures ? Ces fissures sont-elles dangereuses ? Comment reconnaître une fissure esthétique, d’une fissure structurelle ? Puis-je réparer moi-même mes fissures ? Existe-t-il des garanties pour ma maison fissurée ? Les fissures peuvent-elles impacter la valeur de ma maison ? Qui dois-je contacter pour traiter les fissures ?

Vous avez des doutes, des questions ? L’équipe du réseau Fissuration.fr est à votre service ! Nos experts en bâtiment et en fissures sont à votre écoute. Etant donné que chaque sinistre est unique, notre équipe d’expert doit analyser votre problématique de façon personnalisée.

Devis d’expertise fissures à Créteil

Maisons fissurées à Créteil : l’expertise fissure comme étape cruciale

Depuis de nombreuses semaines, des fissures présentes sur votre maison ont évolué et cela vous inquiète, vous êtes décidé à passer à l’action avant qu’il ne soit trop tard. Dans un premier temps, nous vous conseillons d’entrer en relation avec un expert bâtiment indépendant dans le département du Val-de-Marne. Ce dernier va se rendre sur site pour poser un premier diagnostic et évaluer les risques. Dans votre cas, nous parlons plus précisément d’un expert en fissure indépendant. Le rôle de ce dernier est de vous permettre de comprendre les causes qui ont pu entraîner ces désordres (fissures), ainsi que les risques à court et moyen terme. De plus, l’expert en fissure indépendant vous fait part de solutions et préconisations envisageables en fin de mission, sur les différents travaux à réaliser de manière à pouvoir redonner une assise à votre maison.

L’expert en fissure est un acteur indépendant des acteurs de l'assurance et de la construction. Sa neutralité et son avis impartial sont un réel plus dans le cadre d’un recours amiable ou judiciaire vis à vis de l’assurance. L’expertise fissure vous permet de disposer d’un appui technique pour faire valoir vos droits “plus facilement". De plus, il est bon de savoir que l’expert peut également intervenir dans un contexte de contre-expertise, pour faciliter les négociations, de manière à pouvoir obtenir une indemnisation juste et équitable.

Dans le Val-de-Marne, vous pourrez trouver plus d’une dizaine d’experts indépendants, bureaux spécialisés dans l’expertise du bâtiment. Cependant, ne perdez pas votre temps à comparer toutes les offres qui se ressemblent toutes et qui n’ont pas forcément le même rapport qualité-prix. Le réseau d’experts Fissuration.fr s’occupe de vous mettre en relation avec des experts de confiance, reconnus pour leur savoir-faire, et proche de chez vous.

Contactez un expert fissuration à Créteil en cliquant sur ce lien

Exemple de demandes en expertise fissures sur Créteil

Vous trouverez ci-dessous des exemples de demandes pour lesquelles nous nous ferons un plaisir de vous accompagner :

Fissures d'une maison à Créteil encore sous garantie décennale

Problématique de fissures à Créteil : J'ai besoin d'un conseil. Suite à l'apparition de microfissures qui semblent superficielles mais longues, droites et horizontales apparurent lors de périodes de fort ensoleillement (murs est et ouest). Les fissures suivent les lignes de briques et se développent petit à petit. La maison est sous garantie décennale. Selon le constructeur, les fissures sont superficielles et non recouvertes par la garantie. Je veux l'avis d'une tierce partie. Qui contacter ?

Réponse de l’équipe Fissuration.fr : Recourir à une expertise bâtiment indépendante est une solution pour rééquilibrer les débats. Sur le plan technique, notre expert pourra vous donner des conseils sur les causes des fissures. Il pourra aussi se prononcer sur le caractère structurel ou non de ces dernières pour que vous puissiez défendre vos intérêts vis à vis de l’expert de l’assureur dommages-ouvrage et/ou décennal.

Fissuration d'une maison à Créteil et l'influence de la végétation sur le bâti

Problématique de fissures à Créteil : Je possède une maison à étages. Les fissures sont visibles aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un arbre se trouve à moins de 3 m des premières fissures. D'autres fissures ont fait leur apparition dans la maison, mais plus légères. L’assurance me dit de supprimer les arbres. Que penser de cette situation ?

Réponse de l’équipe Fissuration.fr : Plusieurs décisions de justice retiennent que la présence de végétaux (des grands chênes par exemple) ne peuvent pas être considérés comme la cause déterminante des désordres consécutifs à une catastrophe naturelle sécheresse. Voir par exemple arrêt de la Cour d'appel de Pau 1er Chambre du 30 mai 2023, n° 21/03761. Quoiqu’il en soit les arbres peuvent être une prédisposition à la fissuration de votre maison. Nous vous proposons d’étudier votre situation de façon personnalisée. Contactez-nous en cliquant-ici

Trouvez un expert fissures privé à Créteil et alentours

Votre maison ou appartement / immeuble est fissuré à Créteil. Vous êtes à la recherche d’un expert en fissure et/ou professionnel du bâtiment proche de chez vous ? Aucun problème ! Notre réseau d’experts Fissuration.fr vous met en relation avec des professionnels de confiance, reconnus pour leur savoir-faire et leur neutralité.

Vous n'êtes pas de la ville de Créteil, mais d’une commune à proximité ? Aucun souci, il vous est également possible de pouvoir bénéficier de conseils d’experts en fissure indépendants. De manière générale, notre réseau d’experts Fissuration.fr à l’habitude d’intervenir dans tout le département du Val-de-Marne, pour y effectuer des expertises en bâtiment et fissuration.

Retrouvez ci-dessous des exemples de villes dans lesquelles nous sommes pouvons intervenir pour des expertises en fissures indépendantes et constats après sinistre :

Maisons-Alfort, Bonneuil-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Alfortville, Joinville-le-Pont, Saint-Maurice, Choisy-le-Roi, Champigny-sur-Marne, Charenton-le-Pont, Sucy-en-Brie, Vitry-sur-Seine, Valenton, Limeil-Brévannes, Chennevières-sur-Marne, Nogent-sur-Marne, Ormesson-sur-Marne, Boissy-Saint-Léger, Thiais, Ivry-sur-Seine, Noiseau, Le Perreux-sur-Marne, Villeneuve-Saint-Georges, Saint-Mandé, Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Bry-sur-Marne, Orly, Villeneuve-le-Roi, Villiers-sur-Marne, Villejuif, Ablon-sur-Seine, Montreuil, Le Kremlin-Bicêtre, Le Plessis-Trévise, Chevilly-Larue, La Queue-en-Brie, Crosne, Yerres, Neuilly-Plaisance, Gentilly, Neuilly-sur-Marne, Bagnolet, Marolles-en-Brie, Noisy-le-Grand, L'Haÿ-les-Roses, Montgeron, Rosny-sous-Bois, Villecresnes, Arcueil, Rungis, Cachan, Les Lilas, Romainville, Pontault-Combault, Vigneux-sur-Seine, Athis-Mons, Montrouge, Brunoy, Fresnes, Bourg-la-Reine, Santeny, Bagneux, Noisy-le-Sec, Le Pré-Saint-Gervais, Gournay-sur-Marne, Mandres-les-Roses, Épinay-sous-Sénart, Gagny, Paray-Vieille-Poste, Villemomble, Paris, Wissous, Émerainville, Boussy-Saint-Antoine, Draveil, Malakoff, Servon, Champs-sur-Marne, Lésigny, Périgny, Bondy, Pantin, Sceaux, Châtillon, Antony, Le Raincy, Fontenay-aux-Roses, Juvisy-sur-Orge, Vanves, Lognes, Morangis, Les Pavillons-sous-Bois, Bobigny, Chelles, Châtenay-Malabry, Roissy-en-Brie, Férolles-Attilly, Montfermeil, Noisiel et Chilly-Mazarin.

Ne restez pas seul dans vos problèmes de fissurations, c’est le meilleur moyen de faire des erreurs. Fissuration.fr vous tend la main ! Notre réseau d’experts en fissure vous accompagne pour mettre fin à votre problématique de fissure. Travailler au côté du réseau d’experts Fissuration.fr, c’est s’assurer d’un travail de haute qualité.

Trouvez un expert en fissure indépendant à Créteil ou dans ses alentours