Expertise fissures Eure-et-Loir

Fissures, lézardes, craquements… les solutions dans l’Eure-et-Loir

Le département de l’Eure-et-Loir est exposé à divers phénomènes naturels pouvant provoquer des fissures dans les maisons et les immeubles : retrait-gonflement des argiles en période de sécheresse, mouvements de sol, tassements différentiels ou encore inondations.

Les désordres sont souvent liés à la nature des sols et aux variations climatiques, mais peuvent également résulter d’événements accidentels, comme une mauvaise gestion des eaux pluviales qui altère parfois la consistance du sol et fragilise les fondations.

En outre, le territoire compte d’anciennes cavités oubliées (marnières, carrières) susceptibles d’entraîner affaissement ou tassement du sol pour les ouvrages situés à proximité.

Pour lever tout doute et obtenir un diagnostic fiable, il est vivement conseillé de recourir à un expert bâtiment indépendant spécialisé dans l’analyse des fissures, que ce soit après un sinistre ou à titre préventif.

Une poignée de communes reconnues en catastrophe naturelle pour les sécheresses de 2022 et 2023 en Eure-et-Loir

La liste officielle des arrêtés de catastrophe naturelle relatifs aux sécheresses en Eure-et-Loir (28) pour les années 2022 et 2023 révèle que seules quelques communes ont obtenu cette reconnaissance.

Plusieurs arrêtés ont été publiés entre 2023 et 2024, mais la plupart ne mentionnent aucune commune. 2 arrêtés ont toutefois identifié  :

• Arrêté du 18 juin 2024 : Abondant et Sorel-Moussel.
• Arrêté du 21 juillet 2023 : Chapelle-Guillaume et Val d’Yerre.

Aucune autre commune du département n’a été retenue pour ces périodes de sécheresse. Cette sélection limitée illustre la difficulté pour les habitants et les collectivités d’obtenir la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.

Reportage : les conséquences de la sécheresse sur les habitations en Eure-et-Loir

En Eure-et-Loir, les effets de la sécheresse ne se limitent pas à l'inconfort humain. Les maisons aussi souffrent du déficit de pluie. Les sols bougent. Des fissures structurelles apparaissent sur les murs et des affaissements du sol et elles peuvent être dangereuses et coûteuses à réparer.

Un couple de la région a vu les premiers dégâts sur leur maison apparaître à l'été 2010, avec une détérioration significative un an plus tard. Ils craignent aujourd'hui que l'un des murs de leur maison ne s'effondre. Les réparations nécessaires pour ces fissures peuvent coûter entre 50.000 et 300.000 euros, une somme considérable qui n'est pas couverte par les assurances à moins qu'un état de catastrophe naturelle ne soit reconnu.

Face à cette situation, Jeanine et son mari ont déposé un dossier auprès de leur mairie en 2018, demandant que leur commune soit reconnue en état de catastrophe naturelle. Cependant, le processus est long et peut prendre environ un an.

Pour aider les sinistrés à faire face à cette situation, il existe des experts d’assurés mais aussi des associations de sinistrés. Ces dernières visent à regrouper, aider et conseiller les personnes touchées par ces problèmes. L'objectif principal de l'association est d'obtenir une reconnaissance rapide de l'état de catastrophe naturelle par l'État.

Qui contacter dans l’Eure-et-Loir pour expertiser des fissures ?

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