Expertise fissures Frontignan
Dernière mise à jour - 31-07-2023 - Votre maison se fissure. Les fissures s'aggrandissent. Vous vous demandez si cela est normal et comment réagir. Trouvez des réponses dans notre article.
Est-il normal d'avoir des fissures sur votre maison à Frontignan ?
Les fissures qui apparaissent sur les maisons et façades d'immeubles ne sont pas le résultat d'un phénomène normal.
En réalité, elles sont souvent liées à un événement qui les a provoquées. Le phénomène de fissuration s'explique régulièrement par des mouvements de sol. Le sol instable peut occasionner des tensions structurelles sur le bâtiment jusqu’à la rupture mécanique des matériaux.
Face à des fissures, il est important d'identifier les différents facteurs qui ont pu provoquer les désordres. Ils sont souvent nombreux.
Pour cela vous pouvez recourir à une expertise bâtiment indépendante. On parle également de l'expertise des fissures. Cette prestation peut-être réalisée en dehors d'un contexte de garanties d’assurance.
L'expert fissures est un professionnel indépendant de l'assurance et des entreprises de travaux. Il peut vous apporter un conseil ou des informations qui vous serviront d'aide à la décision (causes des fissures, risques, préconisations travaux…).
En quoi une expertise bâtiment peut-elle vous être utile ?
L'expertise bâtiment est généralement indispensable en cas de malfaçons ou désordres structurels. Elle permet de prendre les mesures nécessaires et de dégager les responsabilités.
Le rôle de l'expert est d'évaluer les risques pour la sécurité des personnes et aussi pour votre logement.
L'expert se prononce techniquement sur les causes des désordres. Il intervient aussi pour vous donner des préconisations techniques notamment sur les travaux à envisager vous permettant de réparer durablement votre bien.
Garantie dommages-ouvrage, garantie décennale, catastrophe naturelle sécheresse, recours en vices cachés… le rapport de l'expert vous servira à faire valoir ce que de droit et/ou à défendre vos intérêts vis-à-vis d'un tiers ou d’un adversaire.
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Quelles sont les principales causes de fissures sur les maisons de Frontignan ?
On connaît Frontignan pour son vin de muscat généreux et fruité. Un peu moins pour les désordres et fissures sur les maisons et immeubles. Ils sont pourtant nombreux dans la ville et peuvent concerner des bâtiments anciens mais aussi neufs. Voici quelques exemples de causes possibles des fissures sur votre logement à Frontignan.
La sécheresse et les mouvements de sols
Les causes des désordres sont diverses. Il peut y avoir la sécheresse. La commune de Frontignan avait par exemple fait l’objet d’une reconnaissance de catastrophe naturelle pour mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols du 1er avril 2019 au 30 septembre 2019 (INTE2010312A).
Le lessivage des sols suite à une fuite accidentelle de canalisation
Autres causes également courantes : les fuites de canalisations souterraines. En lessivant les sols, l’eau est à l’origine de vide sous les fondations et dallages. Les sols s’affaissent et les bâtiments s’affaiblissent. Il s’ensuit des fissures structurelles pouvant représenter de sérieux risques pour la sécurité des personnes.
Des vibrations de chantier comme en 2020 près de la plage des Aresquiers
En 2020, alors que les travaux battaient leur plein sur la plage des Aresquiers, les résidents de la partie urbanisée du lido ont pris leurs précautions face aux vibrations potentiellement dommageables causées par les engins lourds.
Marc Boussière, président de l'association des riverains de Frontignan-plage, avait réussi à obtenir que les gros camions-bennes et les pelleteuses plus imposantes passent côté mer pour limiter les risques de fissures dans les habitations.
Mais les pelleteuses plus légères étaient passées près des propriétés, suscitant des inquiétudes quant aux dommages éventuels sur les murs de clôture et maisons, solidaires des terrasses.
Pour prévenir ces risques, plusieurs propriétaires avaient fait appel à un huissier et à des experts bâtiment pour constater l'état de leurs logements avant travaux.
Notre expert spécialiste des fissures vous conseille près de Frontignan
Nous vous laissons le soin de nous contacter pour une expertise à Frontignan ou à proximité :
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