Expertise fissures Montreuil

Dernière mise à jour 05/12/2022

A Montreuil, l'été particulièrement sec a eu un effet dévastateur sur certaines habitations. En effet, les épisodes de sécheresse à répétition ont entraîné l'apparition de ces fissures dans ces maisons. Nombre de propriétaires peinent à être indemnisés… Selon des témoignages de sinistrés : les fenêtres ne s’ouvrent plus, les façades sont fissurées et le carrelage se décolle dans les maisons. Certaines sont devenues invendables…

Vous êtes concernés ? L’équipe Fissuration.fr vous propose des solutions personnalisées en fonction de votre problématique de fissuration. Chaque cas est unique et nous en tenons compte. N'agissez pas dans la précipitation en faisant des travaux de fortune qui ne serviront qu'à masquer vos fissures.... avant qu’elles ne réapparaissent. Vous pouvez compter sur notre équipe pour vous accompagner et vous apporter des conseils (causes, gravité des fissures et préconisations sur le type de travaux à envisager).

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Le phénomène de Retrait et Gonflement des Argiles à Montreuil (93) et la fissuration des maisons

Les terrains instables sont à l’origine de fissures à Montreuil. Comme ailleurs en Ile de France. Mais pourquoi ? Ces désordres sont liées à des causes naturelles ou anthropiques. Ici, à Montreuil, les fissures présentes sur la structure des maisons, immeubles et bâtiments sont régulièrement liées à un phénomène de retrait et gonflement des argiles. Et avec le réchauffement climatique et les sécheresses à répétition, les spécialistes pensent qu’il ne va cesser de s'accélérer avec le temps.

Les sols argileux ont un volume qui varient en fonction de leur teneur en eau. S’il y a de fortes variations d’eau (une sécheresse importante qui évapore l’eau contenue dans le sol, ou un apport d’eau massif de part de fortes pluies ou précipitations), le sol fait des mouvements de va-et-vient. Les constructions qui se trouvent dessus peuvent alors se fragiliser suite à ces mouvements différentiels de sols. Des fissures apparaissent. Ce seront notamment le cas des maisons individuelles ayant des fondations peu profondes. Les constructions fragilisées par des malfaçons et/ou non conformités techniques sur le gros œuvre seront aussi plus exposées à un risque de fissuration.

A Montreuil, la probabilité qu’un sinistre survienne pour cause de sécheresse est "élevée" et l'intensité attendue est “forte”. En effet, la ville est moyennement à fortement exposée à un risque de retrait et gonflement des argiles. Type de fondations, profondeur d’ancrage, chaînages en nombre suffisant dans les murs… Les constructions et notamment les maisons individuelles dans le département de la Seine-Saint-Denis doivent être réalisées de façon à résister aux contraintes géotechniques du sol.

A Montreuil, plus de 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été répertoriés depuis 1983 :

• 9 ont été recensés entre 1991 et 2021 pour motif de "sécheresse", le dernier en date étant celui du 07/05/2021 (INTE2112080A).
• 6 l’ont été pour inondation et/ou coulées de boue entre 1983 et 2001
• 1 recensé pour effondrement et/ou affaissement
• 1 recensé pour mouvements de terrains.

Le phénomène de RGA (Retrait et Gonflement de l’Argile) est l’un des facteurs principaux de la fissuration des maisons à Montreuil. Cependant d’autres causes sont aussi possibles. Pour poser le bon diagnostic des fissures, il convient de distinguer et pondérer entre eux les différents facteurs (prédisposition et déclencheurs). D'où la nécessité de faire appel à un expert en fissure indépendant. Ce dernier vous permettra de comprendre la cause de vos fissures et de vous apporter des préconisations sur comment les traiter.

Maison sinistrée à Montreuil ? Les questions à se poser en cas de fissures

Vous habitez dans le département de la Seine-Saint-Denis. Les multiples épisodes de sécheresses et d’inondations ont laissé place à des fissures qui ne cessent d'évoluer et de s’agrandir. Dans votre maison, tout est sens dessus dessous, vos cadres de menuiseries bougent, vos portes ont du mal à s’ouvrir et se fermer… Un expertise s’impose afin de remédier à cette problématique de fissure. Cependant, n’ayant jamais fait face à ce type de problème, vous vous posez de nombreuses questions. Et c’est normal ! Quelles sont les causes qui ont pu entraîner ces désordres structurels ? Mes fissures sont-elles dangereuses ? Ces fissures peuvent-elles évoluer dans le temps ? Puis-je m’occuper moi-même de la réparation des fissures ? Est-ce qu’il existe des garanties ? Puis-je être indemnisé par mon assurance ?

Une question, une crainte, un doute ? Notre réseau d’experts Fissuration.fr est à votre écoute ! Nous sommes là pour vous aider. Nous ferons toujours notre maximum pour conseiller au mieux. Entrez en contact avec nos experts en fissure indépendants.

Devis d’expertise fissures à Montreuil

Maisons fissurées à Montreuil : l’expertise fissure comme étape cruciale

Maison fissurée ? Microfissures ? Dès l’apparition des premières fissures, il est fortement recommandé de faire appel à un expert en fissure indépendant. Certains ne s'alarment pas plus que ça, tandis que d’autres sont paniqués à ne plus savoir quoi faire. Dans tous les cas, le réflexe numéro un est d'obtenir l'avis d’un expert bâtiment indépendant.

L’expert en fissure indépendant vous permet de comprendre les causes des fissures, d'apprécier les risques que vous encourez ainsi que de trouver des solutions techniques.. Lorsque l’expert se rend sur site pour effectuer une première expertise et analyse, il dresse une liste des différents facteurs ayant entraîné ce phénomène de fissuration. Puis, sur la base de son diagnostic, il vous fait part de préconisations techniques (typologie de travaux, échéance de réalisation, évaluation macroscopique des enjeux financiers).

Dans le rapport de l’expert, vous trouverez toutes les informations nécessaires à la réalisation des travaux à effectuer ainsi que les échéances idéales des réalisations. Ce dernier peut également vous renseigner sur les différents recours possibles à faire valoir devant les assurances, afin de pouvoir financer vos travaux.

Contactez un expert fissuration à Montreuil en cliquant sur ce lien

Exemple de demandes en expertise fissures sur Montreuil

Vous trouverez ci-dessous des exemples de demandes pour lesquelles nous nous ferons un plaisir de vous accompagner :

Travaux de réparation de fissure à cause de la sécheresse sur une maison de Montreuil

Problématique de fissures à Montreuil : Bonjour, ça fait quelques années que je m'inquiète pour les fissures de ma façade. Suite à l'arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, un expert de mon assurance est passé pour réaliser un rapport sur les fissures de ma maison. Il me préconise une réparation des fissures et un ravalement de la façade. Cependant, j'aimerais avoir l'avis d'un expert indépendant. Quel est votre avis.

Réponse de l’équipe Fissuration.fr : Merci de votre sollicitation. L'éradication des fissures consécutives à la sécheresse passe généralement par des travaux de reprise de fondations. Dans cette famille de travaux, on trouve par exemple les micropieux ou encore la massif en béton armé et longrines de rigidification. Il est pour nous anormal que l’expert d’assurance ne vous ait pas fait de proposition en ce sens. Vous pouvez nous joindre pour un conseil personnalisé en cliquant sur ce lien.

Fissures une maison et son extension à Montreuil et recherche de solutions

Problématique de fissures à Montreuil :** **Problème que je rencontre : fissures importantes dans un maison et son extension situés à proximité de Montreuil. L'état de catastrophe naturelle a été reconnu. Mon assurance nous expose le fait que nous ne serions pas éligible pour être indemnisé. Quelle démarche devons-nous entreprendre pour la prise en charge de ces fissures ?

Réponse de l’équipe Fissuration.fr : Votre assureur refuse de vous indemniser ? Vous pouvez nous solliciter. Sur simple demande, nous pouvons évaluer les chances de succès de votre dossier sur le plan technique et aussi assurantiel. Si votre dossier est éligible, les experts fissures et avocats participant au réseau Fissuration.fr s’occupent de vous aider à gérer votre dossier auprès de vos assureurs. Renseignement en cliquant-ici

Trouvez un expert fissures privé à Montreuil et alentours

Votre maison se fissure à Montreuil. Que ce soient des fissures lézardes, en escalier, verticale, horizontale… cette situation doit vous alerter. Il est vrai que les fissures ne sont pas toutes dangereuses. Néanmoins, dans 90% du temps, il s'agit de fissures structurelles qui peuvent tendre à évoluer (s'agrandir et s'élargir). Ne restez pas passif et seul dans vos problèmes, il n’y a pas de honte à demander de l’aide. Notre réseau d’experts en fissuration est à votre écoute. Nous sommes présents pour vous aider de façon personnalisée.

Vous n'êtes pas de Montreuil, mais d’une ville voisine ? Pas de souci ! Notre équipe de professionnels intervient régulièrement dans les communes à proximité. En général, dans tout le département de La Seine-Saint-Denis pour y effectuer des expertises en fissures.

Retrouvez ci-dessous, des exemples de villes dans lesquelles notre équipe d’expert Fissuration.fr est déjà intervenue, pour venir en aide à des sinistrés :

Vincennes, Bagnolet, Romainville, Fontenay-sous-Bois, Saint-Mandé, Les Lilas, Rosny-sous-Bois, Noisy-le-Sec, Nogent-sur-Marne, Le Pré-Saint-Gervais, Saint-Maurice, Joinville-le-Pont, Le Perreux-sur-Marne, Neuilly-Plaisance, Charenton-le-Pont, Pantin, Bobigny, Bondy, Villemomble, Maisons-Alfort, Bry-sur-Marne, Neuilly-sur-Marne, Ivry-sur-Seine, Drancy, Les Pavillons-sous-Bois, Alfortville, Champigny-sur-Marne, Aubervilliers, Le Raincy, Gagny, Paris, Créteil, Saint-Maur-des-Fossés, Villiers-sur-Marne, Le Bourget, Le Kremlin-Bicêtre, Noisy-le-Grand, La Courneuve, Le Blanc-Mesnil, Vitry-sur-Seine, Gentilly, Aulnay-sous-Bois, Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois, Villejuif, Chennevières-sur-Marne, Saint-Ouen, Gournay-sur-Marne, Montfermeil, Arcueil, Bonneuil-sur-Marne, Montrouge, Dugny, Saint-Denis, Sevran, Choisy-le-Roi, Ormesson-sur-Marne, Chelles, Le Plessis-Trévise, Cachan, Clichy, L'Île-Saint-Denis, Thiais, Stains, Malakoff, Coubron, Sucy-en-Brie, Champs-sur-Marne, Bagneux, L'Haÿ-les-Roses, Levallois-Perret, Noiseau, Villeneuve-la-Garenne, Vanves, Chevilly-Larue, Vaujours, La Queue-en-Brie, Bonneuil-en-France, Garges-lès-Gonesse, Asnières-sur-Seine, Villepinte, Gennevilliers, Valenton, Bourg-la-Reine, Châtillon, Limeil-Brévannes, Pierrefitte-sur-Seine, Boissy-Saint-Léger, Neuilly-sur-Seine, Courtry, Issy-les-Moulineaux, Orly, Noisiel, Villetaneuse, Pontault-Combault, Lognes, Brou-sur-Chantereine, Fontenay-aux-Roses, Gonesse et Villeneuve-le-Roi.

A la recherche de simples renseignements ou d’un professionnel indépendant pour réaliser une expertise en fissure ? Vous êtes au bon endroit ! Fissuration.fr vous accompagne gratuitement, et sans engagement pour résoudre votre problématique de fissure. Travaillez avec le réseau d’experts Fissuration.fr et gagnez en sérénité !

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