Expertise fissures Nantes

L'été est une saison propice au développement des fissures sur les murs intérieurs, façades et même sols de votre maison. La sécheresse y est pour beaucoup. Car avec elle, les sols peuvent se rétracter. Les mouvements de terrain induisent des tensions qui se manifestent par des fissures structurelles.

D'où l’importance aujourd’hui de systématiquement faire une étude de sol avant de construire votre maison individuelle. Pour vérifier que vous ne vous trouvez pas sur un sol argileux ou un sol mal compacté (terre végétale ou remblais).

Votre maison est construite depuis quelques années. Soyez attentif aux fissures qui pourraient apparaître. Vérifiez régulièrement que les fissures qui se sont formées sur votre maison ne s'agrandissent pas.

A Nantes l’exposition est faible à moyenne concernant le retrait gonflement des argiles. Cependant il ne faut pas négliger ce phénomène. Localement des lentilles argileuses peuvent être présentes. En été 2022, plusieurs maisons à Nantes se sont retrouvées à la merci de fissures structurelles (cas médiatisé des maisons dans le vignobles de Nantes à Haute-Goulaine, Vallet et La Regrippière). Cet exemple est parlant : même si l’exposition à un sol argileux est faible, la survenance de sinistres liés à la sécheresse est toujours possible.

Bon à savoir : il n'y a eu qu’un seul arrêté de catastrophe naturelle pour cause de sécheresse recensé sur la commune de Nantes le 29/12/1999 pour “mouvement de terrain” ( NOR : INTE9900627A).

Des fissures sont apparues sur votre maison. Trouvez une solution avec Fissuration.fr

Nous vous proposons par exemple d’entrer en contact avec un expert fissuration indépendant pour identifier l’origine des fissures, évaluer les risques et envisager des solutions de travaux.

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Vidéo explicative : recherche d'un expert fissures à Nantes

Quand s'inquiéter des fissures sur une maison à Nantes ?

A Nantes comme ailleurs en France, il est courant que des fissures apparaissent sur les maisons, et même sur certains immeubles. La plupart des fissures est structurel. De fait, certains signes en particulier doivent vous alerter.

Au moindre doute sur la gravité de la situation, il est recommandé de faire appel à un expert en fissures indépendant. Certes, toutes les fissures ne sont pas dangereuses. Cependant, en matière de fissuration, mieux vaut prévenir que guérir.

Les fissures sur les maisons peuvent apparaître en raison de plusieurs facteurs qui parfois se conjuguent. Il peut par exemple s'agir d'un choc sur le bâtiment, d'une infiltration d'eau fragilisant les fondations (déstabilisation et déchaussement) ou la maçonnerie (action du gel) ou bien d'un mouvement de terrain de sol argileux (mouvement différentiel de sol). Les malfaçons (erreur de dimensionnement des fondations, manque de ferraillage dans les murs…) sont également responsables de nombreux cas de fissuration.

Pour connaître les risques des fissures sur votre maison, vous pouvez demander l'avis d'un expert en bâtiment. Le conseil peut-être donné à distance. Toutefois, il est souvent préférable que l'expert se déplace sur les lieux pour constater de lui-même les désordres.

Au-delà de l'esthétique, l'expert fissures pourra qualifier le caractère structurel des fissures. Il analysera avec plus de précision sur site qu’à distance, les modes constructifs et les facteurs environnementaux. Il pourra alors se prononcer sur la gravité des fissures. Son rôle est également d’estimer si les fissures compromettent l'intégrité structurelle du bâtiment, ou si au contraire elles ne représentent pas de menaces pour ce dernier.

Devis en expertise fissures à Nantes

Maison sinistrée : comment se déroule l'expertise d'une fissure à Nantes ?

L’expertise fissure consiste à prendre en compte les différents facteurs qualitatifs et quantitatifs entrant en jeu dans l’apparition des fissures. Elle s’intéresse au bien (type de construction, forme, matériaux utilisés…) et à son environnement (type de terrain, caractéristique, risque naturel observé…).

Le contexte est également apprécié. Il est important pour l’expert fissures de relever avec précisions les dates d’apparition des désordres, ainsi que les évènements qui ont aggraver la situation. L'évolution des désordres et des fissures est une donnée essentielle pour comprendre le sinistre et tirer des conclusions.

Le relevé précis des dommages sur votre maison. C’est encore mieux si l’expert fissures dispose des plans (façade, masse, coupe…) pour situer les désordres. L’expert en fissures peut par exemple se servir des plans pour situer les fissures à l'intérieur et à l’extérieur du bâti. Il peut aussi annoter les plans en situant les éventuelles contraintes environnementales ou encore la végétation.

Les fissures sont caractérisées par leur ouverture (profondeur), longueur et largeur, ainsi que leurs formes (verticale, horizontale ou en escalier par exemple). En attendant de faire les travaux, il est d’usage que les fissures soient mises en observation sur une courte/moyenne période. Objectif : identifier si elles sont ou non actives. Une à deux fois par mois, il faudra noter les différentes mesures dans un tableau de suivi. Pour plus de précision, l’usage d’un fissuromètre de type Jauge Saugnac est recommandé.

La synthèse de ces informations a pour objectif de faire un suivi précis des dommages (ouverture, fermeture, prolongation des fissures). Certains experts fissures vous proposent un accompagnement dans le temps. Il vous aide à tenir une fiche de synthèse qui permettra de suivre les évolutions des fissures.

L’expert fissures est aussi là pour répondre à vos questions. Gravité des fissures, types de travaux à réaliser, mesures d’urgence à mettre en place, conseils dans le cadre d’un recours avec l’assurance…

Entrez en contact avec un expert en fissuration sur Nantes

Les autres villes d’intervention en expertise fissures proches de Nantes

Grâce à notre site spécialisé fissuration.fr, vous pouvez rapidement être mis en relation avec un expert indépendant, qui saura vous conseiller sur votre problématique de fissure. Si vous habitez à proximité de Nantes, pas de souci. Nos experts peuvent se déplacer, ils ont l'habitude d’intervenir dans le département de la Loire-Atlantique.

Vous pouvez retrouver un exemple de ville dans lesquels nous réalisons des expertises fissure proche de Nantes : Rezé, Saint-Sébastien-sur-Loire, Sainte-Luce-sur-Loire, Basse-Goulaine, Bouguenais, Saint-Herblain, Orvault, Les Sorinières, Vertou, La Chapelle-sur-Erdre, Indre, Haute-Goulaine, Carquefou, Sautron, Thouaré-sur-Loire, La Montagne, Pont-Saint-Martin, Saint-Aignan-Grandlieu, Couëron, Bouaye, Saint-Jean-de-Boiseau, Saint-Fiacre-sur-Maine, Saint-Julien-de-Concelles, La Haie-Fouassière, Brains, Treillières, Le Bignon, Sucé-sur-Erdre, Château-Thébaud, La Chevrolière, Mauves-sur-Loire, Le Pellerin, Le Loroux-Bottereau, Saint-Léger-les-Vignes, La Chapelle-Heulin, Grandchamps-des-Fontaines, La Chapelle-Basse-Mer, Port-Saint-Père, Monnières, Saint-Mars-de-Coutais, Geneston, Saint-Étienne-de-Montluc, Montbert, Vigneux-de-Bretagne, Maisdon-sur-Sèvre, Le Pallet, Casson, Le Landreau, Le Cellier, Aigrefeuille-sur-Maine, Saint-Mars-du-Désert, Cheix-en-Retz, La Varenne, Petit-Mars, Barbechat, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Le Temple-de-Bretagne, Notre-Dame-des-Landes, Saint-Lumine-de-Clisson, Mouzillon, Saint-Lumine-de-Coutais, Remouillé, Vallet, Gorges, Héric, Sainte-Pazanne, Saint-Colomban, Rouans, La Remaudière, Saint-Sauveur-de-Landemont, La Planche, Landemont, Oudon, Vue, Clisson, Nort-sur-Erdre, La Limouzinière, La Boissière-du-Doré, Saint-Hilaire-de-Clisson, Ligné, Champtoceaux, Cordemais, Saint-Philbert-de-Bouaine, Les Touches, Saint-Hilaire-de-Chaléons, Couffé, Gétigné, Corcoué-sur-Logne, Malville, Fay-de-Bretagne, Saint-Christophe-la-Couperie, La Marne, Cugand, Saint-Même-le-Tenu, Saint-Laurent-des-Autels, La Bernardière, La Regrippière, Vieillevigne, Frossay ou Saint-Hilaire-de-Loulay.