Expertise fissures à Saint-Denis (93)

Depuis l’été dernier, vous entendez votre maison craquer. Une situation qui n’a rien de normale. Un matin, vous remarquez que votre bien est fissuré. Des fissures verticales, horizontales, lézardes sont apparues sur la façade de votre maison. Tandis que d’autres sont présentes sur le sol de votre habitation, créant des tassements de dalles, laissant une porte d'entrée aux insectes. Les désordres vont même jusqu' à vous empêcher de fermer vos portes et fenêtres… Un véritable fléau. De toute évidence, ce n’est pas normal. Et vous savez qu’il est nécessaire d’agir.

Les sécheresses à répétition ont fait augmenter de façon considérable le nombre de propriétaires sinistrés. Combien de maisons se sont fissurées à cause du retrait et gonflement des argiles (RGA) à Saint-Denis ? Il n’existe pas d'estimations précises mais les experts bâtiments sont régulièrement sollicités. Beaucoup de propriétaires sont dans l'embarras. Maison dépréciée, invendable… Les sécheresses ont déclenché des sinistres. Elles ont fait “craquer” des dizaines de maisons.

Pendant les périodes humides, sous l’effet des précipitations, l’argile présent dans le sol va se gorger d’eau. Puis, lorsque viendra l’été, sous l’effet de la chaleur et surtout des sécheresses, l’eau contenue dans le sol va s'évaporer. Un sol composé d’argile peut se contracter lentement. Cette situation occasionne des mouvements différentiels de terrain, créant de potentiels désordres sur les constructions, notamment les ouvrages légers comme les maisons.

Sols argileux et fissuration de maison à Saint Denis (93)

A Saint-Denis, l’exposition à un retrait et gonflement des argiles est “moyenne” et son exposition est "modérée". Cependant, rien ne garantit que votre habitation résistera à tous les événements climatiques exceptionnels. Surtout si les sécheresses se répètent dans le temps. Les maisons individuelles, ayant des fondations peu profondes et les maisons ayant des défauts de construction sont généralement plus exposées au risque de fissuration.

A Saint-Denis, on compte 17 arrêtés de catastrophes naturelles répertoriés. Mais aucun arrêté pour “sécheresse” n’a jamais été recensé. Uniquement un pour “mouvement de terrain” (INTE9900627A) en 1999. Et la sécheresse n’y était pour rien. Si les pouvoirs publiques n’ont pas reconnu de catastrophe naturelle pour cause d’argile gonflante, les cartes géologiques et les témoignages de sinistrés indiquent pourtant que le risque existe.

Les questions que les sinistrés des fissures se posent à Saint Denis dans le 93

N'étant pas préparé à l’apparition soudaine de fissures sur votre bien, vous pouvez rapidement stresser… Vous vous posez de nombreuses questions et c’est tout à fait normal. D'où proviennent ces fissures ? Comment se sont-elles formées ? Ces fissures sont-elles dangereuses ? Que faut-il faire pour réparer ces fissures ? Dois-je engager mon assurance ? Fissuration.fr vous accompagne et vous conseille gratuitement. Notre équipe est spécialisé dans les pathologies du bâtiment. Et elle peut également vous permettre d’entrer en contact avec un expert en fissuration indépendant intervenant dans le département de Seine Saint Denis. Nos experts bâtiments vous permettront de faire face à votre problématique de fissures sur Saint-Denis.

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Des fissures sont présentes sur la structure de votre maison à Saint-Denis? Fissuration.fr vous explique pourquoi

A Saint-Denis, il n’est pas rare de retrouver des bâtiments (maisons, immeubles, bâtiment commerciaux…) concernés par une fissuration. Tassement de terrains, retrait et gonflement des argiles, mouvements différentiels de sol, fuite d’eau souterraine et déchaussement de fondation…. Ces différents facteurs rendent votre terrain instable et ils sont souvent à l’origine de fissures. En effet, ce sont les tensions exercées sur la structure de votre bien qui vont créer ces fissures.

En nombre, ce sont majoritairement les maisons individuelles qui se fissurent. Ce sont des ouvrages construit sur terre-plein avec des fondations généralement peu profondes. Contrairement aux immeubles comprenant plusieurs niveaux, des sous-sol et des fondations semi-profondes à profondes.

Ce n’est pas uniquement dans le département de la Seine-Saint-Denis que les habitations se fissurent, mais de partout en France. Chaque année, ce sont près de 20 millions de maisons qui se retrouvent exposées à un risque de retrait et gonflement des argiles. Ce phénomène n’est pas si rare. Dû au réchauffement climatique, les événements exceptionnels sont de plus en plus rapprochés dans le temps… En période de sécheresse, l’eau contenue dans les sols argileux va s’évaporer, laissant le sol se rétracter et craquer. Il va s’en suivre de micro fissures qui vont se former sur les parois, qui se transformeront par la suite en fissures.

Lorsque des précipitations de l’automne ont lieu, les sols vont se réhydrater. Ils se gorgent d’eau. Ces mouvements de sol occasionnent de sérieuses tensions sur les maisons. Les timides microfissures sur la façade des maisons peuvent alors se transformer en fissures. Les fissures déjà présentes pourront évoluer (s’agrandir et s’élargir).

Vous êtes concernés par des fissures. Nous vous proposons de vous aider à comprendre la provenance des fissures. L’argile n’est pas forcément l’unique cause. Parfois elle n’y est pour rien. Vous souhaitez un avis objectif. Nos experts fissures indépendants vous donneront des clés de compréhension sur votre sinistre. Ils pourront vous détailler les différents facteurs de prédisposition et de déclenchement des fissures.

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De nombreuses fissures se forment sur la structure de votre habitation et cela vous inquiète ? Vous avez raison de vous en préoccuper. Si vous n'êtes pas un expert dans le domaine de la fissuration, il vous sera difficile de déterminer si vos fissures sont simplement esthétiques ou alors structurelles (plus graves). Il faut agir rapidement pour éviter que ces dernières évoluent davantage.

La première étape de la résolution de votre problématique de fissures est de rentrer en contact avec un expert en fissure indépendant. Plusieurs d’entre eux dans nos équipes et partenaires interviennent dans le département de la Seine-Saint-Denis. La personne chargée de votre dossier fera le déplacement pour effectuer une expertise. Il constatera les dégâts sur votre maisons et cherchera à comprendre la cause des désordres. Il vous apportera aussi des conseils sur les risques actuels et futurs. Menace structurelle immédiates et évolutions possibles.

L’expert vous proposera également des solutions techniques. Il ne rentre pas dans l’acte de construire mais peut vous apporter des préconisations en termes de type de travaux. Bien évidemment en cohérence avec le mode constructif de votre maison et le type de fissures observé.

Vous ne souhaitez pas réaliser les travaux tout de suite ? Dans ce cas, l’expert en fissures vous proposera de surveiller les fissures au moyen de fissuromètre. De manière à suivre l’évolution de vos fissures sur le court et moyen terme.

Les fissures proviennent-elles d’un sol instable ? Si oui, les travaux et reprises en sous oeuvre de votre bien seront sans doute nécessaires. L’expert fissures vous donnera son avis sur les travaux qu’il convient de réaliser. Il vous donnera les avantages et inconvénient par type de solution.

L’équipe fissuration.fr peut faire intervenir avec une grande réactivité un expert en fissure pour une étude personnalisée. N'hésitez pas à nous solliciter.

Devis d’expertise fissures à Saint-Denis

Les autres villes d’intervention en expertise fissures proches de Saint-Denis

Vous êtes à la recherche d’un expert en fissure indépendant ou professionnel du bâtiment à Saint-Denis ? Aucun problème, notre équipe de fissurations vous met en relation avec ses experts qualifiés (gratuitement en sans engagement).

Vous n'êtes pas de Saint-Denis, mais d’une ville voisine ? Ne vous en faites pas ! Notre équipe fissuration.fr à également l’habitude d’intervenir régulièrement dans les villes suivantes : Sarcelles, Saint-Brice-sous-Forêt, Soisy-sous-Montmorency, Bonneuil-en-France, Arnouville, Colombes, Les Lilas, Le Blanc-Mesnil, Argenteuil, Sannois, Eaubonne, Neuilly-sur-Seine, Romainville, Paris, Piscop, Courbevoie, Villiers-le-Bel, Andilly, La Garenne-Colombes, Margency, Noisy-le-Sec, Bagnolet, Gonesse, Ermont, Écouen, Montlignon, Bezons, Bondy, Aulnay-sous-Bois, Puteaux, Ézanville, Domont, Montreuil, Franconville, Saint-Prix, Bouqueval, Le Plessis-Bouchard, Saint-Mandé, Le Thillay, Vincennes, Suresnes, Le Plessis-Gassot, Rosny-sous-Bois, Les Pavillons-sous-Bois, Cormeilles-en-Parisis, Saint-Leu-la-Forêt, Vaudherland, Nanterre, Houilles, Sevran, Villemomble, Bouffémont, Moisselles, Fontenay-sous-Bois, Le Raincy, Villepinte, Carrières-sur-Seine, Montigny-lès-Cormeilles, Le Mesnil-Aubry, Charenton-le-Pont, Livry-Gargan, Montrouge, Sartrouville, La Frette-sur-Seine, Attainville, Gentilly, Taverny, Vanves, Rueil-Malmaison, Ivry-sur-Seine, Malakoff et Goussainville.

N’attendez pas que les fissures présentes sur la structure de votre maison ne s'aggravent. Et entrez en contact dès maintenant avec l’équipe Fissuration.fr. Travailler au côté de notre équipe, c’est s’assurer d’un travail de haute qualité.

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