Expertise fissures Seine-Saint-Denis

Dernière mise à jour 10/12/2024

Notre Expert Fissures passe à la loupe les désordres sur votre bien en Seine Saint Denis

• En Seine Saint Denis, nous nous appuyons sur un expert fissures expérimenté pour poser des diagnostics techniques pour le compte de propriétaires et syndics de copropriété.
• Notre expert est indépendant des assureurs et des entreprises de travaux ce qui garantit un avis sans conflit d’intérêt.
• Dans son analyse et son rapport, notre expert détaille les causes des fissures et il caractérise le rôle des différents facteurs entre en jeu dans l’apparition des désordres.
• Notre expert fissures intervient également pour fournir des recommandations techniques sur les mesures à prendre, études et travaux à réaliser.
• Enfin, il peut vous apporter un éclairage dans le cadre d’un recours amiable ou dans le cadre d’une procédure judiciaire.

Quelques exemples de sinistres de type fissuration de bâtiment en Seine Saint Denis

Des problèmes de bus Neuilly-Plaisance à l’origine de fissures sur les pavillons

Depuis quelques mois, le bus de la ligne 114 emprunte l’avenue Victor-Hugo à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), une voie pourtant interdite aux véhicules de plus de 3,5 tonnes. Chaque passage provoque d’importantes vibrations, au point que des fissures sont apparues dans certaines maisons. Clara, une résidente, décrit un quotidien perturbé : « J’ai l’impression que la maison va s’écrouler. » Son mari Julien confirme que les vibrations se ressentent jusqu’au deuxième étage, avec des secousses impressionnantes. Des habitants, exaspérés, ont saisi la RATP et la municipalité pour alerter sur la situation, mais les réponses se font attendre. En attendant une solution, les habitants subissent ces nuisances, qui soulèvent des inquiétudes sur la sécurité et l’intégrité des habitations.

Sinistres en Seine Saint Denis : l’incompréhension des propriétaires de maisons fissurées face à l’absence de catastrophe naturelle

Des dizaines d'arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle ont été pris en lien avec la sécheresse de 2022 et 2023, et sont régulièrement publiés au Journal officiel. Cependant, bien que la Seine-Saint-Denis soit également touchée par des mouvements de sol, probablement liés au phénomène de retrait-gonflement des argiles, aucune commune du département n'a été reconnue en état de catastrophe naturelle entre le 3 avril 2023 et le 19 novembre 2024. Ce département reste donc absent de la liste officielle des territoires concernés. Cela prive les propriétaires de la possibilité d’être indemnisés en cas de fissures sur leur maison et appartement.

À Rosny-sous-Bois, une cinquantaine de propriétaires, confrontés à des fissures importantes dans leurs maisons, réclament une décision de reconnaissance de catastrophe naturelle. Cette démarche est essentielle pour obtenir des indemnisations de leurs assurances. Pierre F., résident depuis 1968, explique que sa maison, située sur le plateau argileux d’Avron, subit des mouvements de terrain amplifiés par le dérèglement climatique. Selon lui, l’alternance de sécheresses et de pluies provoque des mouvements du sol, fragilisant les fondations et amenant des fissures sur son bien.

Face à ces dégâts, souvent coûteux à réparer, un collectif a été créé sur les conseils du maire de Rosny-sous-Bois, Claude Capillon. La mairie joue un rôle clé en collectant les dossiers pour une demande groupée. Ce collectif regroupe 52 dossiers de propriétaires, certains vivant dans des conditions alarmantes, comme avec des étais pour sécuriser leur logement. Sans reconnaissance officielle de catastrophe naturelle, les assurances refusent de couvrir les réparations, dont les coûts peuvent atteindre 150.000 à 200.000 euros, une somme insoutenable pour de nombreux ménages déjà endettés.

Trouvez un expert fissures près de chez vous en Seine Saint Denis

Vous remarquez des fissures inquiétantes sur les murs de votre maison ? Pas de panique, nos experts spécialisés sont à votre disposition pour évaluer rapidement la situation et vous proposer des solutions adaptées. Que vous soyez à Montreuil, Saint-Denis, Aubervilliers ou toute autre commune de Seine-Saint-Denis, notre équipe intervient directement chez vous pour analyser l’origine des fissures, qu’elles soient dues à des mouvements de sol, à des travaux à proximité, ou à des problèmes structurels.

Nous vous accompagnons à chaque étape : diagnostic précis, conseils d’experts et suivi des travaux nécessaires pour sécuriser et pérenniser votre logement. Ne laissez pas les fissures s’aggraver : une intervention rapide peut éviter des coûts de réparation plus élevés à long terme. Nous intervenons dans tout le département et ses alentours. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé avec un professionnel de confiance !

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