Expertise fissures à Tonneins
Dernière mise à jour : 16/01/2025
Contre expertise fissures à Tonneins dans le Lot et Garonne
Sécheresse 2022 à Tonneins : reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle
Par arrêté du 22 juillet 2023 (IOME2316198A), la commune de Tonneins a été officiellement reconnue en état de catastrophe naturelle.
Cette reconnaissance concerne des mouvements de terrain différentiels, causés par la sécheresse et la réhydratation des sols, survenus entre le 1er juillet 2022 et le 31 décembre 2022.
Une expertise d’assurés ou contre expertise sécheresse pour défendre vos intérêts
Le régime des catastrophes naturelles vous offre une protection en cas de dommages liés à la sécheresse et mouvements de sols différentiels.
Cependant, dans de nombreux cas, l'indemnisation proposée par l'assureur peut s'avérer insuffisante. Par moment, aucune indemnisation n’est même proposée car la sécheresse n’est pas jugée déterminante dans le sinistre. Il est ainsi souvent essentiel de procéder à une contre-expertise en cas de catastrophe naturelle.
Chez Koudepouce / Fissuration notre expert fissures dans le Lot et Garonne est à votre disposition pour vous accompagner dans la caractérisation de votre sinistre et si cela est possible dans la contestation du rapport de l'expert d'assurance.
Notre objectif : vous aider à obtenir une indemnisation juste et équitable.
Les autres intérêts de recourir à une expertise fissures à Tonneins
- Comprendre un sinistre et préciser les mécanismes de formation des fissures.
- Évaluer la menace structurelle des fissures sur le bâti.
- Anticiper les évolutions probables.
- Savoir quels types de travaux peuvent être réalisés.
- Avoir des éléments pour consulter les bonnes catégories d’entreprises de travaux.
- Défendre vos intérêts dans le cadre d'un recours (amiable ou judiciaire).
- Disposer d’une attestation sur l’état d’une maison ou d’un immeuble (avant vente par exemple).
Plus d’info sur l’expertise fissures dans le Lot et Garonne
Acheter à Tonneins : connaissez-vous l’expertise pré-achat immobilier ?
Évaluer les qualités de la maison convoitée
Tonneins séduit par son cadre de vie paisible et son offre immobilière variée, attirant à la fois les familles, les retraités et les investisseurs. Que vous recherchiez une maison de caractère, une propriété moderne, ou un bien d’exception, la commune a de quoi répondre à vos attentes.
Mais certains biens immobiliers, anciens, présentent parfois des défauts comme des fissures.
Pour évaluer votre achat immobilier, il est recommandé de procéder à une expertise avant achat ou expertise pré-achat immobilier.
- Évaluation de l’état technique du bien.
- Identification des désordres éventuels (fissures, humidité…).
- Scoring des risques attachés au bâtiment et à la parcelle (mouvements de sol par exemple).
- Avis de principe sur les mesures de réparation à prendre.
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Tonneins ?
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Tonneins se distingue par son patrimoine architectural et urbain, qui reflète une riche histoire et un développement harmonieux au fil des siècles.
La commune offre un marché immobilier diversifié, répondant à différents besoins et budgets. Voici un aperçu des types de biens disponibles à Tonneins :
- Maisons traditionnelles : souvent de type F5, elles disposent d’un salon/séjour spacieux, d’une cuisine fonctionnelle et de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.
- Maisons de plain-pied : conçues pour offrir un confort optimal sur un seul niveau, ces maisons proposent généralement 3 chambres et des espaces de vie ouverts, parfaits pour les personnes recherchant praticité et modernité.
- Maisons d’architecte : ces biens haut de gamme incluent des propriétés prestigieuses, comme une maison exceptionnelle de 550 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant 14 pièces principales et des prestations luxueuses.