Expertise fissures Vitry-sur-Seine

Rien ne va plus dans la commune de Vitry-sur-Seine. De nombreux propriétaires de maisons et pavillons voient des fissures apparaître ou s’agrandirent dangereusement. Et le phénomène semble s’accentuer ces dernières années.

Vitry-sur-Seine est une commune se trouvant dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est située à 4 kilomètres au sud de Paris. Dans ce département, l’exposition au retrait et gonflement des argiles est moyen à fort. Cela signifie que les maisons peuvent se fissurer en raison des mouvements de sol différentiels.

A Vitry-sur-Seine, certains propriétaires vivent un véritable calvaire. Des fissures sont apparues sur les murs des maisons. Et aussi d’autres désordres tout aussi embêtants : difficulté à ouvrir les portes et fenêtres, affaissement de dallage, carrelage décollé… Pourtant Vitry-sur-Seine n’a été reconnu qu’une seule fois en catastrophe naturelle pour cause de sécheresse. C’était en 2005 (NOR INTE0500808A).

Plus récemment d’autres communes dans le Val-de-Marne ont fait l’objet d’une reconnaissance en catastrophe naturelle. Il s’agit par exemple de Villeneuve-le-Roi, Arcueil et Périgny qui ont obtenu un classement après la période de sécheresse survenue en été 2020. Vitry-sur-Seine n’est pas concernée.

Les fissures peuvent s’expliquer par la sécheresse et la réhydratation des sols. Mais beaucoup de sinistres trouvent leur origine dans plusieurs facteurs. C’est l’effet cumulé qui provoque les fissures. Chaque cas étant unique, une expertise des fissures peut vous apporter les réponses dont vous avez besoin.

Devis d’expertise fissures à Vitry-sur-Seine

En quoi consiste l’expertise des fissures à Vitry-sur-Seine ?

Des fissures sont apparues sur votre maison et vous recherchez des solutions. L'expertise des fissures répond généralement à l'ensemble des questions que se posent les sinistrés.

En premier lieu, l'expertise des fissures s'intéresse aux causes des désordres. L’expert en fissures évalue les signes visibles sur le bâtiment (façade, mur intérieur et sol). Il s'intéresse aux caractéristiques des fissures et notamment à leur aspect (forme, emplacement sur la maison, orientation des fissures et taille).

Les observations sur le terrain permettent à l’expert en fissures de dresser une première analyse des désordres. L'expert les complète avec une recherche documentaire approfondie. Par exemple pour évaluer les risques naturels de retrait gonflement de l’argile.

Une fois le diagnostic posé, l'expert rédige son rapport d'expertise. Ce dernier contient ses observations ainsi que ses conclusions les préconisations. Généralement dans un rapport d'expertise, on trouve une évaluation des risques à court et moyen terme, ainsi que des conseils sur la manière dont les travaux de réparations doivent être envisagés. Il est également courant de trouver des conseils sur les recours et garanties applicables à la réparation des fissures.

Trouvez un expert en fissure indépendant dans la Val de Marne

Maison sinistrée à Vitry-sur-Seine : comment savoir si les fissures sont liées à la sécheresse ?

Vous avez des fissures dans votre maison à Vitry-sur-Seine ? Vous vous interrogez sur l'origine de ces fissures ? Vous aimeriez notamment savoir si les fissures trouvent leur origine dans un mouvement de sol lié à la sécheresse ou si elles sont liées à autre chose ?

Les spécialistes des fissures s'accordent sur le fait que les fissures sont souvent le résultat de plusieurs causes réunies. La sécheresse est souvent un facteur parmi d'autres expliquant l'origine de fissures. Les fissures consécutives sont souvent graves. Elles prennent régulièrement la forme de fissuration en escalier.

Attention toutefois à ne pas analyser trop vite une situation. Une maison qui, par exemple, a été construite avec de bonnes fondations (type et profondeur) et des chaînages suffisants dans les murs (armatures visant à rigidifier la structure) aura peu de risque de se fissurer. Même en cas de sécheresse. En revanche, une maison établie avec des fondations superficielles et dont les chaînages sont insuffisants aura plus de difficulté à résister mécaniquement à des fortes tensions. Elle risquera de se fissurer dès le premier épisode de sécheresse. Le mode constructif est ainsi un facteur de prédisposition des fissures à apprécier pour expliquer l'origine de la pathologie.

Beaucoup de fissures s’expliquent également par des causes accidentelles ou un mauvais entretien du bâtiment. La fissuration d'une maison peut ainsi être déclenchée et/ou aggravée par des facteurs environnementaux. Par exemple, une mauvaise gestion des eaux pluviales diriger vers l’assise du bâtiment ou une fuite de canalisations enterrées.

Exemple de demande en expertise fissures sur Vitry-sur-Seine

Vous trouverez ci-dessous des exemples de demandes pour lesquelles nous nous ferons un plaisir de vous accompagner :

Fissuration maison à Vitry-sur-Seine après l'été et les fortes chaleurs

Problématique de fissures à Vitry-sur-Seine : Nous habitons sur la commune de Vitry-sur-Seine. Je vous fais une demande car depuis cet été, j'ai constaté que ma maison a une large fissure sur la façade. Elle court de bas en haut et elle s'étend du sol au toit. Je souhaiterai avoir une expertise de la maison. Est-ce la sécheresse ? La maison a des malfaçons et je crains que les fissures soient apparues aussi à cause de cela.

Réponse de l’équipe Fissuration.fr : Nous vous remercions de votre message. La réalisation d’une expertise fissures indépendante vous sera utile pour comprendre ce qui a entraîné les fissures. La sécheresse et d’éventuelles malfaçons pourraient expliquer les fissures. Pour en avoir le cœur net et évaluer les causes des fissures, nous pouvons vous conseiller de façon personnalisée. Transmettez-nous votre demande en cliquant-ici

Vente d'un pavillon à Vitry-sur-Seine et microfissuration apparente

Problématique de fissures à Vitry-sur-Seine : bonjour, j'habite à Vitry-sur-Seine et je vends actuellement mon pavillon. Problème : des micro fissures sont apparues sur la façade. Je recherche un expert pour diagnostiquer les fissures et rassurer les acheteurs sur leur dangerosité. Si possible j'aimerais également connaître les solutions qui s'offrent à moi.

Réponse de l’équipe Fissuration.fr : Les microfissures sont souvent superficielles si elles sont liées à une mauvaise mise en œuvre de l’enduit de façade. Mauvais dosage de l’enduit, conditions de pose (température, humidité…) inadaptées, supports mal préparé, etc. Un de nos experts en fissures peut vous apporter une réponse rapide et personnalisé. Il vous dira en outre s’il s’agit d’une problématique de faïençage de l’enduit ou s’il faut regarder ailleurs. Dans certains cas, les microfissures peuvent avoir une origine structurelle et plus grave. Contactez-nous ici

Trouvez un expert fissures privé à Vitry-sur-Seine et alentours

Vous recherchez un expert en fissure près de chez vous à Vitry-sur-Seine. Sachez que le réseau Fissuration.fr peut vous aider à trouver un cabinet compétent et efficace près de chez vous.

Et si vous habitez ailleurs sans le Val de Marne, nous pouvons aussi vous accompagner. Intervention par exemple possible dans les villes suivantes : Villejuif, Alfortville, Thiais, Choisy-le-Roi, Ivry-sur-Seine, Le Kremlin-Bicêtre, Chevilly-Larue, Maisons-Alfort, Charenton-le-Pont, L'Haÿ-les-Roses, Cachan, Gentilly, Saint-Maurice, Arcueil, Orly, Créteil, Rungis, Bourg-la-Reine, Fresnes, Bagneux, Villeneuve-le-Roi, Montrouge, Saint-Mandé, Joinville-le-Pont, Bonneuil-sur-Marne, Ablon-sur-Seine, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Vincennes, Sceaux, Malakoff, Châtillon, Fontenay-aux-Roses, Saint-Maur-des-Fossés, Wissous, Antony, Limeil-Brévannes, Vanves, Nogent-sur-Marne, Châtenay-Malabry, Athis-Mons, Paris, Montreuil, Bagnolet, Paray-Vieille-Poste, Fontenay-sous-Bois, Le Plessis-Robinson, Boissy-Saint-Léger, Crosne, Champigny-sur-Marne, Clamart, Sucy-en-Brie, Vigneux-sur-Seine, Issy-les-Moulineaux, Morangis, Montgeron, Le Perreux-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, Les Lilas, Verrières-le-Buisson, Massy, Ormesson-sur-Marne, Yerres, Chilly-Mazarin, Le Pré-Saint-Gervais, Juvisy-sur-Orge, Romainville, Bry-sur-Marne, Draveil, Noiseau, Meudon, Rosny-sous-Bois, Neuilly-Plaisance, Villiers-sur-Marne, Boulogne-Billancourt, Noisy-le-Sec, Longjumeau, Champlan, Pantin, Villecresnes, Neuilly-sur-Marne, Brunoy, Savigny-sur-Orge, Palaiseau, Marolles-en-Brie, Viry-Châtillon, Igny, Le Plessis-Trévise, La Queue-en-Brie, Bièvres, Épinay-sur-Orge, Noisy-le-Grand, Aubervilliers, Épinay-sous-Sénart, Sèvres, Saint-Ouen, Bobigny, Levallois-Perret, Saulx-les-Chartreux et Morsang-sur-Orge.

Trouvez un expert bâtiment proche de chez vous en cliquant ici