Comment expliquer une fissure horizontale sur une maison ?

Comme vous pouvez vous en douter, il existe plusieurs sortes de fissures. On peut les différencier par rapport à leur taille (microfissures, fissures et lézardes). Une autre caractéristique est la forme des fissures (linéaire, hachure, cisaillement…). Enfin, on peut distinguer les fissures selon leur orientation. Sur ce dernier point, on peut trouver des fissures verticales, en escalier et bien sûr horizontales. L’emplacement des fissures sur le bâti est un critère important. Nous détaillons ce sujet dans d’autres articles.

Si vous lisez cette page, c’est sans doute que vous cherchez à comprendre d’où viennent les fissures horizontales. Nous allons donc vous apporter quelques éléments de réponse et également traiter les questions que nos lecteurs se posent sur les fissures horizontales.

Les origines possibles de fissures horizontales sur les maisons

Avant toute chose, il est nécessaire de préciser que toutes les fissures sont à considérer de façon unique. En effet, elles dépendent de plusieurs paramètres comme le mode constructif de la maison (type de fondations, matériaux composant les murs, forme du bâti…) et des facteurs environnementaux (nature des sols, pente du terrain, gestion des eaux d'infiltration, risques naturels…).

Vous devez donc considérer notre propos avec toutes les réserves nécessaires, notamment en ce qui concerne votre propre cas. Pour récolter un avis personnalisé, nous ne pouvons que vous encourager à vous rapprocher d’un expert fissures indépendant. Pour faire votre demande, c’est ici (simple, rapide et efficace).

Revenons aux fissures horizontales. A quoi sont-elles dues ? Comment expliquer leur apparition ?

• Les fissures horizontales sont souvent la conséquence de tensions structurelles sur l’ouvrage
• Il est plus rare que des fissures horizontales soit liées à un défaut de mise en oeuvre d’un enduit de façade (l’apparence de telles fissures s’apparente à un faïençage)
• Généralement, les fissures horizontales apparaissent quand il y a des mouvements de sols plus ou moins importants
• Il peut s’agir de l’action de la sécheresse (contexte de sol argileux) ou d’une autre problématique de sol qui peut être de mauvaise qualité (remblais mal compacté âr exemple)
• Des causes accidentelles telles qu’une fuite de canalisations enterrées peuvent aussi expliquer les désordres (phénomène de déchaussement des fondations) avec tensions sur le gros oeuvre
• Les fissures horizontales apparaissent aussi souvent au niveau des planchers (rdc ou par niveau) et dans ce cas, elles peuvent être liées à la discontinuité des matériaux (le nez de la dalle en béton coffré ou le nez de type planelle a pu bouger)

Se méfier des fines fissures horizontales en façade de votre maison

Le bon sens voudrait qu’une fissure fine ne soit pas dangereuse. Et qu’à l’inverse une importante fissure soit une plus grave menace pour l’intégrité du bâtiment et votre propre sécurité.

Mais il faut toujours se méfier des évidences. Les analyses de sinistre de type fissuration montrent parfois de tout autre résultat. Une fissure fine de quelques millimètres d’ouverture peut être plus dangereuse qu’une lézarde de 1 cm. En particulier s’il s’agit d’une fissure horizontale.

Pourquoi ? Sous l’effet des tensions sur le bâtiment (le poids de la partie supérieure de votre maison par exemple ), une fissure horizontale peut s’écraser. Certaines peuvent même se refermer sur elles-mêmes tandis que votre maison menace de s’effondrer. C’est le même phénomène qui se produit entre les différentes couches de neige se superposant (“effet avalanche”).

Vous avez des doutes sur la dangerosité des fissures sur votre maison. Vous vous interrogez sur une fissure horizontale qui fait le tour des murs de votre maison ? Dans ce cas, il est plus judicieux de solliciter l’avis d’un spécialiste.

Le réseau Fissuration.fr vous offre un premier entretien gratuit avec un expert bâtiment. Il s’agit bien d’un expert spécialisé dans les fissures et non un commercial ou un chargé de missions ! Pour en profiter, il vous suffit de faire une demande en cliquant-ici.

Questions divers au sujet des fissures horizontales sur les maisons

Comment traiter une fissure horizontale ?

Comme pour toutes autres fissures (verticales, obliques, en escalier…), le traitement de cette pathologie concerne avant tout l'éradication des causes des fissures. En d’autres termes, il ne sert à rien de reboucher une fissure horizontale. Elle finira par réapparaître. Pour être efficace, il convient de faire des travaux visant à supprimer ce qui provoque les fissures. Cas courant : le sol est instable et votre maison n’a pas été construite avec le bon système de fondations. Solution possible : après avoir réalisé une étude de sol de type G5, vous pourrez envisager le confortement de votre maison au moyen de travaux de reprise en sous oeuvre.

Comment savoir si une fissure horizontale est grave ?

La taille de la fissure importe peu. Comme vu plus haut, une fissure horizontale fine peut parfois être anodine. Une fissure horizontale peut parfois être dangereuse pour votre sécurité. Un ensemble d’observations est à réaliser sur site pour savoir si une fissure horizontale est grave ou non. Nous ne pouvons pas vous répondre de façon générale. En revanche, nous pouvons vous proposer une analyse personnalisée par l’un de nos experts fissures.

Quel expert pour analyser des fissures horizontales sur une maison ?

La réponse est dans la question. Un expert fissures peut vous aider à comprendre l’origine des fissures et vous fournir une analyse (évaluation de la gravité, préconisations travaux, conseils sur les recours, etc). L’expert à choisir est un expert fissures “de partie”. On parle également d’expert fissures “privé” et encore d’expert fissures “indépendant”. Vous voulez en savoir plus sur ce genre de service, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous expliquerons aussi les différences avec un expert d’assurance et un expert d’assuré. Il y a quelques nuances à connaître pour faire les meilleurs choix.

Une question ? Un besoin d’accompagnement ? Nous sommes à votre écoute ici