Comment savoir si une fissure est infiltrante ?

Il existe souvent un lien étroit entre fissuration et désordres d’humidité.

Prenons un exemple simple pour comprendre. Une maison peut se fissurer en raison des précipitations abondantes. Ce sera le cas, si elle est implantée sur un sol argileux et qu’elle est sujette à des mouvements de terrain différentiels. En se réhydratant, le sol gonfle. Des tensions apparaissent sur les murs. Des fissures structurelles aussi.

Autre lien possible entre fissures et humidité sur votre maison ? L’action du gel et dégel. Une fissure s’est formée sur la façade de votre maison. En raison de son exposition aux intempéries, l’eau peut s’infiltrer dans la fissure. Puis, au fil des saisons et notamment sous l’effet du gel et du dégel, la fissure peut s'agrandir.

Découvrez dans cet article ce qu’est une fissure infiltrante et comment vous en débarrasser durablement.

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Fissure infiltrante en bas d’un toit : un désordre plutôt commun dans le bâtiment

Une fissure infiltrante est par définition une fissure qui laisse l’eau pénétrer. L’eau de la pluie s'introduit dans la fente que constitue la fissure. L’infiltration est souvent lente et progressive. L’eau peut stagner un long moment dans la fissure. En période de grand froid et de gel, la maçonnerie peut éclater. En gelant, l’eau prend du volume et le gel accentue le phénomène de fissuration.

Ce type de situation est relativement commune dans les maisons. Elle concerne généralement les fissures verticales sur le mur et démarrant en dessous d’un toit. On peut aussi les trouver en haut d’un muret non protégé de la pluie, par exemple au moyen de couvertines.

Fissures et désordres d’humidité à l’intérieur d’un logement

Il arrive que la pluie s’infiltre par les fissures et crée des désordres d’humidité. A l’extérieur, les infiltrations d’eau de pluie peuvent, par exemple, endommager l’enduit mural. On peut observer des décollements de ce dernier sur la façade.

Plus rare et aussi plus dangereux pour l’intégrité du bâtiment et la sécurité des personnes : une fissure importante et traversante peut créer une voie d’eau jusqu’à l’intérieur du bâtiment. La fissure traversante est visible à l’extérieur du bâtiment et aussi à l’intérieur du bâti. L’eau qui s’infiltre par la fissure traversante peut stagner derrière un doublage en plaque de plâtre. Point de rosée, moisissure, tache d’humidité, mauvaise odeur… A l’intérieur, des signes d’humidité peuvent apparaître.

Comment se débarrasser d’une fissure infiltrante ?

Pour se débarrasser durablement d’une fissure, qu’elle soit infiltrante ou non, il est important de comprendre l’origine de la pathologie. C’est le rôle de l’expert fissures indépendant de vous aider à poser un diagnostic des fissures. Les travaux de réparation d’une maison fissurée s’intéressent tout d’abord à l'éradication des causes des fissures. Puis, il traite les symptômes visibles de ces dernières.

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